BIENES RA脥CES LERU es una empresa altamente responsable por ello su privacidad y confianza son muy importantes para nosotros, aplicamos lineamientos, pol铆ticas y procedimientos para proteger su informaci贸n y documentaci贸n.
Protegemos la informaci贸n y documentaci贸n mediante el tratamiento adecuado de protecciones f铆sicas, electr贸nicas y de procedimiento, capacitando a nuestro personal en el manejo adecuado de su informaci贸n personal a fin de impedir que terceros no autorizados accedan a la misma y cumplir con la Ley de Protecci贸n de Datos Personales.
Operamos en estricto apego a la Ley Federal de Protecci贸n de Datos Personales en Posesi贸n de Particulares, el pasado 5 de julio de 2010, cuyas disposiciones claramente coadyuvan con nuestro objetivo de proteger sus datos personales y documentaci贸n. Usted puede acceder al contenido de la Ley a trav茅s de los portales del Gobierno Federal, por conducto de la Secretar铆a de Gobernaci贸n y la C谩mara de Diputados del H. Congreso de la Uni贸n que tienen en internet, cuyos sitios web son: www.diputados.gob.mx y www.ifai.gob.mx
Para nosotros la recopilaci贸n de ciertos datos personales es necesaria, para llevar a cabo las actividades intr铆nsecas de nuestro giro, como profesional inmobiliario y nuestra actividad mercantil y tenemos la obligaci贸n de cumplir con medidas legales y de seguridad suficientes para proteger sus datos e informaci贸n.
Para efectos del presente aviso de privacidad se se帽ala como responsable del tratamiento de los datos e informaci贸n:
Responsable
- Nombre comercial de la Inmobiliaria: LERU BIENES RA脥CES
- Raz贸n Social o Profesional Inmobiliario: PROMOTORA LERU S.C.
- P谩gina Web: www.leru.com.mx
- RFC: PLE930805FA6
- Domicilio Fiscal: ARAUCARIAS #228 COL INDECO 脕NIMAS, C.P. 91190. XALAPA, VER.
- Domicilio al P煤blico: ARAUCARIAS #228 COL INDECO 脕NIMAS, C.P. 91190. XALAPA, VER.
- Tel茅fono: (228) 812-2260
- LUGAR: XALAPA,VERACRUZ.
- Nombre del Representante legal o apoderado: Ruth Esperanza del Puerto Garc铆a Barna
- Nombre del Responsable ante el IFAI y Buro: Ruth Esperanza del Puerto Garc铆a Barna
- Mail Principal: ruth@leru.com.mx
- Mail de atenci贸n al usuario para ejercer los derechos ARCO: coordinacion@leru.com.mx
- Folio Interno de Aviso: BSI/BA/IFAI/AUT3018 AGOSTO2013
Datos personales que pueden recabarse
El responsable recabar谩 los datos personales necesarios para la formalizaci贸n del tipo del producto inmobiliario, arrendatario o financiero que usted solicite; de manera enunciativa, m谩s no limitativa, podremos recabar su nombre, domicilio, fecha de nacimiento, pa铆s de nacimiento, nacionalidad, ocupaci贸n, profesi贸n, actividad o giro del negocio al que se dedique, n煤meros telef贸nicos; Clave 脷nica de Registro de Poblaci贸n; clave del Registro Federal de Contribuyentes, datos de trabajo, ingresos econ贸micos, etc.
Asimismo, trat谩ndose de productos de cr茅dito o arrendamiento, estamos obligados a requerirle datos adicionales que permitan estimar la viabilidad de pago, vali茅ndonos para ello de un an谩lisis a partir de informaci贸n cuantitativa y cualitativa, que permita establecer su solvencia crediticia y capacidad de pago. (Incluyendo referencias personales, familiares, datos de un aval o fiador, etc).
Finalidad del tratamiento de tus datos personales.
Los datos personales que recabemos ser谩n usados para la operaci贸n y registro de los productos o servicios que usted hubiese contratado, as铆 como para ofrecerle, en su caso, otros productos inmobiliarios, arrendatarios o financieros o de cualquiera de nuestras afiliadas, subsidiarias, asociadas, comisionistas o sociedades integrantes de nuestra empresa y remitirle promociones de otros bienes o servicios relacionados con los citados productos. (Por ejemplo todo tipo de bienes ra铆ces en compra venta y arrendamiento).
Transferencia de datos personales
Podremos transferir sus datos personales a terceros que nos provean de servicios necesarios para nuestra debida operaci贸n, as铆 como a sus afiliadas, subsidiarias, asociadas, comisionistas, etc. En dichos supuestos, le informamos que nosotros adoptaremos las medidas necesarias para que las personas que tengan acceso a sus datos personales cumplan con la pol铆tica de privacidad de nuestra empresa, as铆 como con los principios de protecci贸n de datos personales establecidos en la Ley.
Los datos que ser谩n revelados por el titular ser谩n todos aquellos necesarios para que el responsable le pueda ofrecer el producto, operaci贸n o servicio inmobiliario, arrendatario o financiero de que se trate. (Ejemplo: una casa en venta, un inmueble en renta, el tr谩mite de un cr茅dito bancario o Infonavit para adquirir un bien ra铆z, etc.).
El tratamiento de datos que realizar谩 el responsable incluye la evaluaci贸n, an谩lisis, uso, manejo, aprovechamiento, transferencia, disposici贸n, almacenamiento, acceso, y cualquier otro an谩logo, que sea necesario para que el responsable pueda ofrecerle al titular un producto, operaci贸n y/o servicio inmobiliario, arrendatario o financiero en cumplimiento de su respectivo objeto social.
Calificaci贸n e historial
En t茅rminos de la regulaci贸n aplicable, las distintas empresas, entidades, inmobiliarias afiliadas, entidades integrantes de nuestra empresa, tienen un convenio que las autoriza a compartir la informaci贸n que cualquiera de ellas recabe, oblig谩ndolas a asumir el deber de confidencialidad impuesto a la entidad a la que se le hubiere revelado la informaci贸n inicialmente.
Por otra parte, el titular acepta y autoriza al responsable para que transmita a cualquier tercero con los que la responsable tenga celebrada, o celebre posteriormente, una relaci贸n jur铆dica o de negocios, los datos e informaci贸n que le haya entregado. La transferencia de datos a los citados terceros se limitar谩 a que estos realicen al titular ofrecimientos relativos a los productos y servicios que ofrecen en virtud de su objeto social.
Esto aplica de manera indispensable en los casos de ventas a cr茅ditos o arrendamiento de inmuebles, en las cuales se har谩n las calificaciones correspondientes en las Sociedades de Informaci贸n Crediticia que el responsable estime conveniente como es Buro de Cr茅dito y Circulo de Cr茅dito, as铆 mismo ser谩n reportadas las calificaciones y anotaciones cualitativas y cuantitativas en las bases de datos especializadas en materia inmobiliaria como son Buro Arrendador, Sistema Nacional de Investigaci贸n y Calificaci贸n Inquilinaria, Registro Nacional Arrendatario y Buro de Seguridad Inmobiliaria; 茅stas cuatro 煤ltimas organismos intermedios supervisados por el Gobierno y manejadas a trav茅s del An谩lisis e Informaci贸n Aplicada S de R.L. de C.V.
Temporalidad
El responsable tendr谩 acceso a la informaci贸n s贸lo temporalmente. En caso de no llevarse a cabo la operaci贸n en el tiempo establecido el contrato respectivo la documentaci贸n ser谩 devuelta a los clientes y en caso de no pasar por ella previo aviso ser谩 destruida y borrada en el lapso de 5 d铆as h谩biles. En caso de si haberse llevado a cabo la operaci贸n, la informaci贸n y documentaci贸n ser谩 tratada conforme la legislaci贸n correspondiente y seg煤n se menciona en el apartado siguiente, as铆 mismo en el caso de operaciones a cr茅dito o arrendamiento mientras se tenga vigente una relaci贸n jur铆dica o alg煤n pago o servicio por cubrir.
Limitaci贸n de Confidencialidad
A partir de Julio de 2013 que entra en vigor la Ley Federal para la Prevenci贸n e Identificaci贸n de Operaciones con Recursos de Procedencia Il铆cita y a partir de Agosto del mismo a帽o que entre en vigor su reglamento y aplicaci贸n de los datos e informaci贸n proporcionados por los clientes (propietarios, compradores, arrendadores y arrendatarios) ser谩n sujetos a la entrega de informaci贸n en caso de que la autoridad as铆 lo estime conveniente en base al art.17 de la citada Ley.
La misma Ley hace obligatorio el salvaguardar los documentos de manera f铆sica o electr贸nica por un periodo de 5 a帽os, por lo que una vez concluido ese plazo ser谩n borrados o destruidos. Esto s贸lo aplica en las operaciones realizadas y cuyos montos sean iguales o superiores a los establecidos en la mencionada legislaci贸n.
Es importante mencionar que nuestra empresa deber谩 recabar adicionalmente de usted los datos necesarios para cumplir con las disposiciones legales aplicables en materia de prevenci贸n y detecci贸n de actos, omisiones u operaciones que pudieran favorecer, prestar ayuda, auxilio o cooperaci贸n de cualquier especie para la Comisi贸n de los delitos previstos en los art铆culos 139 贸 148 Bis del C贸digo Penal Federal o que pudieran ubicarse en los supuestos del art铆culo 400 Bis del mismo C贸digo, as铆 como los previstos en la Ley de Extinci贸n de Dominio.
El Responsable se obliga a tratar los datos revelados por el titular con estricta confidencialidad en apego a lo estipulado en el art铆culo 117 de la Ley de Instituciones de Cr茅dito, as铆 como en cumplimiento a lo se帽alado en la Ley Federal de Protecci贸n de Datos Personales en Posesi贸n de los Particulares y su reglamento, aplicando las medidas f铆sicas y tecnol贸gicas necesarias a fin de salvaguardar la integridad de los datos revelados.
En el supuesto que el Titular quiera limitar el uso o divulgaci贸n de sus datos o bien ejercer los derechos de acceso, rectificaci贸n, cancelaci贸n u oposici贸n, podr谩 hacerlo a partir del 6 de Enero de 2012, consultando el procedimiento establecido para tal fin.
Actualizado Agosto 2013 por Buro de Seguridad Inmobiliaria, organismo de Buro Arrendador
